Покупка недвижимости — дело ответственное и непростое. Редкий покупатель выходит на рынок с наличными деньгами, чаще всего люди комбинируют свои накопления с ипотекой или материнским капиталом, что требует особой внимательности при заключении договора. Профессиональный риэлтор поможет избежать подводных камней и грамотно оформит сделку, но его услуги стоят денег. Однако эксперты агентства недвижимости «Аякс» считают, что покупать квартиры, дома и дачи выгоднее вместе со специалистами. Почему?
Сложности самостоятельной покупки недвижимости
Решение отказаться от услуг агента практически всегда оборачивается сложностями. Главная из них — недостаток информации. Обычный покупатель не может охватить весь рынок, где представлены тысячи предложений. Приходится ездить по разным объектам и просматривать множество вариантов. Как правило, у людей на это просто не хватает сил и времени, они устают и быстро соглашаются на сделку, которая может быть не самой выгодной. Самый большой риск связан с фейковыми объявлениями, которые дезинформируют покупателя.
В распоряжении риэлтора находится огромная база данных агентства, и он владеет самой актуальной информацией, знает спрос и предложение на рынке. Например, «Аякс» пользуется собственной проверенной базой данных и активно сотрудничает с другими организациями отрасли. Искать подходящий объект будут не только сотрудники агентства, но и специалисты региональных партнеров, причем покупатель получит достоверную информацию. Представитель компании предложит объекты, подходящие под требования клиента, и составит удобный график просмотров, поэтому не придется тратить время на ненужные поездки.
Застройщики предлагают покупку квартир напрямую, хотя выбор у них обычно весьма ограниченный. Казалось бы, тут все просто — дом находится на стадии строительства и есть возможность сэкономить как на стоимости жилья, так и на услугах агента. Однако несведущему человеку трудно оценить как надежность компании, так и качество жилья. Стройка может быть неожиданно заморожена и ожидание растянется на долгие годы.
Риэлтор агентства «Аякс» располагает актуальной информацией о ходе жилищного строительства и не посоветует застройщика с плохой репутацией, а также предложит несколько равноценных вариантов. Кроме того, агент знает недостатки каждого объекта и предупредит покупателя о проблемах со строительством. К примеру, у внешне привлекательного дома могут быть трудности с подведением коммуникаций или подключением электричества из-за отсутствия необходимых согласований. Нередко жильцы узнают об этом в самом конце строительства, когда ничего уже нельзя изменить. Если сделку оформляет агент, подобные ситуации исключены.
Сложности переговоров
В подавляющем большинстве случаев собственники продают недвижимость через агента, который выставляет как можно более высокую цену. Без актуальной информации о положении на рынке крайне сложно оценить справедливость требований. Профессиональный риэлтор сразу видит, что цена недвижимости завышена, и такой объект попросту не попадет в его выборку.
Агент «Аякс» заинтересован в том, чтобы провести торги в вашу пользу и сможет добиться справедливого уменьшения стоимости недвижимости. Более того, часть объектов изначально поступает на рынок с дополнительными скидками, и покупатель будет всегда в курсе актуальных предложений. Кроме того, риэлтор сможет найти дом или квартиру, которые продаются ниже рыночной цены.
В отзывах об агентстве недвижимости «Аякс» клиенты отмечают, что специалисты помогают купить подходящий объект по оптимальной цене. По статистике, покупка вместе с риэлтором поможет сэкономить до 10% от рыночной стоимости недвижимости. Отличную репутацию агентства подтверждают многочисленные дипломы и благодарности. Только за последние три года «Аякс» завоевал звание лидирующей компании по уровню сервиса, а также признан лучшим брокером на региональном рынке продажи жилья и коммерческой недвижимости.
Добавить комментарий